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襄阳房价2019即将暴涨?湖北襄阳房地产市场周报(

襄阳房价2019将要疯涨?
全文题目:湖北省襄阳市房地产业周刊(2019.1.14-1.20)
全文发布时间:2019-01-22 23:06
全文创作者:花式湖北省。
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房地产快报

襄阳房价2019即将暴涨?湖北襄阳房地产市场周报(

01

一周要闻

70城新房价格发布 武汉新楼盘价格同比高涨1.4%

依据中国统计局前不久发布的201812月份70个一二线城市商品房市场价格变化状况数据统计显示信息,11月武汉在建商品房市场价格同比高涨1.4%,环比上年高涨14.1%。二手房市场价格同比高涨0.9%,环比上年高涨10.1%。

总体看来,一线城市商品房市场价格涨跌互现,二三线城市上涨幅度下降。

襄阳高新区青年人才公共性租用住宅新项目宣布动工

坐落于襄阳市高新园区小营东路以西,华光路南端的青隽城青年人才公共性租用住宅新项目宣布动工。依据整体规划,建设项目总用地面积约191亩,方案基本建设公共性租用住宅约4700套,关键用以按置具备较学历低水准的优秀人才。

针对武汉那样的急缺优秀人才的三线城市而言,增加优秀人才的引入幅度十分急切,2020年武汉还将在襄城庞公再基本建设四千套青年人才公共租赁房,并依据租房子住人文凭的不一样给与相对政策优惠。

02

城市规划建设

襄阳市111个新项目集中化签订动工完工

1月16日,襄阳市举办今年2月重点项目“三集中化”主题活动,全省9个县(市、区)、经济开发区共111个新项目集中化签订、动工、完工,总投资475.39亿人民币。

本次主题活动会场建在高新园区,襄城区、襄州区、枣阳市、宜城市、老河口市、南漳县、谷城县、保康县设八个主会场。9个县(市、区)、经济开发区动工新项目34个,总投资123.12亿人民币;完工新项目34个,总投资108.37亿人民币;签订新项目43个,总投资243.9亿人民币。

03

经济形势

2018武汉全省规上企业保持年产值5881.7亿人民币

1月16日,襄阳市举办经济社会发展工作报告,依据数据信息显示信息:2018,全省规模以上企业公司保持年产值5881.7亿人民币,同比增长率12.9%,位列我省第二;规模以上企业工业总产值预估同比增长率8.2%;保持工业生产所得税62.4亿元,同比增长率5.8%;工业投资预估同比增长率17%,现有国能动力锂电池等177个亿人民币之上工业生产新项目完工建成投产。另外,全省39个工业生产大类制造行业中有34个保持提高,优势产业中除医药化工类产业链提高7.7%之外,其他均维持二位数提高。

大会确立了今年全省经济社会发展发展规划:规模以上企业工业产值提高10%;规模以上企业工业总产值提高8%;增加规模以上企业公司80家;工业投资提高12%,在其中技术改造项目投资提高18%。

销售市场数据信息

01

一级市场

1.农田公示

这周无增加土地出让。

2.农田交易量

这周增加农田交易量1宗,用地性质为仓储物流商业用地,交易量土地面积4.67万㎡。

数据来源:保利投顾研究所华东院区梳理

02

二级市场

1.供求平衡端

这周共一个新项目获得预售证,增加预购总面积14.78万㎡。

数据来源:保利投顾研究所华东院区梳理

2.要求端

这周(1.14-1.20),武汉商住楼交易量266套,交易量总面积2.90万㎡,成交额22630.28万余元,交易量平均价7796元/㎡。在其中商品房交易量168套,交易量总面积2.17万㎡,交易量平均价8116元/㎡;普通住宅交易量98套,交易量总面积7359.2㎡,交易量平均价6856元/㎡。

数据来源:保利投顾研究所华东院区梳理

新项目新房开盘检测

这周共一个新项目新房开盘,1月20日坐落于樊城区的汉江梦1958·御璟新项目新房开盘,发布高层住宅204一套房源,营销推广总面积段97-137㎡,市场价格9200元/㎡(含1800元/㎡室内装修),当天新房开盘去化率约40%。

重点项目建设监控器

数据来源:保利投顾研究所华东院区梳理


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